Trang web giải trí điện tử RSG

Nửa đầu năm 2024,ộtquậncủaHàNộibấtngờcógiaodịchngôingôinhàđấttẩmthựcgđộtbiếTrang web giải trí điện tử RSG thị trường bất động sản nhà đất tại Hà Nội ghi nhận những chuyển biến tích cực. Trong đó, Hà Đông và Long Biên là hai quận có mức giao dịch bất động sản nhà đất thấp nhất, lần lượt đạt mức 4.500 căn và 4.000 căn.

Bước sang quý 2/2024, giao dịch bất động sản nhà đất tại Long Biên tăng đột biến lên đến 93% so với quý 1, vượt qua Hà Đông để trở thành quận có giao dịch nhiều nhất trong tháng 5 và tháng 6 - tbò báo cáo quý 2 của Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng OneHousing.

Đơn vị nghiên cứu này thông tin, 60% giao dịch tại Long Biên rơi vào các phường trọng điểm là Ngọc Thụy, Thạch Bàn, Long Biên, Thượng Thchị, và Phúc Lợi. Bên cạnh đó, hơn một nửa số người sắm nhà tại Long Biên ưu tiên lựa chọn phân khúc giá dưới 5 tỷ để giao dịch.

Khẩu vị của người sắm cũng tập trung vào các tuyến phố Bát Khối (khu vực mặt đê sông Hồng), Nguyễn Văn Cừ và Ngọc Thụy (mặt đê và đường gom chân đê). Trong đó, Bát Khối ghi nhận mức độ tìm kiếm và săn đón nhiều nhất bởi đây là khu vực có mức giá tương đối thấp, tiềm năng tăng giá thấp.

Tuyến đường Nguyễn Văn Cừ có vị trí đắc địa, dễ dàng di chuyển vào trung tâm Hoàn Kiếm, vì vậy đáp ứng tốt cho nhu cầu ở thực và cho thuê kinh dochị. Ngọc Thụy cũng có khả năng kết nối cực tốt, đặc biệt liên kết với dự án cầu Tứ Liên với tổng mức đầu tư 20.000 tỷ sẽ triển khai trong tương lai.

Onehousing đưa ra dự báo, Long Biên sẽ tiếp tục là một trong những quận triển vọng của bất động sản nhà đất trong nửa cuối 2024. Đặc biệt, lượng giao dịch tại Long Biên có thể thấp hơn cả mức giao dịch của hai quận Nam và Bắc Từ Liêm cộng lại.

Chia sẻ về lý do thị trường Long Biên có sức hút với người sắm nhà, ông Đỗ Ngọc Thắng - Giám đốc kinh dochị Vùng tại OneHousing cho biết: "Với cùng một mức ngân sách, người sắm nhà sẽ dễ dàng tìm thấy nhiều lựa chọn hấp dẫn tại Long Biên với ngõ nông, thoáng sáng, thay vì ngõ sâu như tại các quận trung tâm - nơi quỹ đất đang dần khan hiếm. Và từ các phường tại Long Biên cũng tốc độ chóng di chuyển vào khu vực trung tâm nhờ kết nối thuận tiện".

Tbò Đời sống pháp luật Copy linkLink bài gốc Lấy linkhttps://doisongphapluat.nguoiduatin.vn/mot-quan-cua-ha-noi-bat-ngo-co-giao-dich-nha-at-tang-ot-bien-a448448.html

Đường dây nóng: 0943 113 999

Soha Tags

hà nội

Long Biên

Hà Đbà